日興パレス広尾プラザ

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
8,050万円
144.4万円/㎡
相場
9,111万円
163.4万円/㎡
6,718
8,313
9,909
11,504
AI査定結果
推定相場価格
9,111万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,313万円〜9,909万円
149.1万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
日興パレス広尾プラザ
8,050万円（144.4万円/㎡）/ 11階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は149.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/288,050万円144.4万円11階 55.75㎡ 2LDK北東
2026/04/167,680万円191.7万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2025/12/125,980万円149.3万円3階 40.06㎡ 1R南
2025/10/236,280万円156.8万円3階 40.06㎡ 1R南
2025/08/196,700万円167.2万円3階 40.06㎡ 1R南
2025/06/196,980万円174.2万円3階 40.06㎡ 1R南
2025/05/297,480万円186.7万円3階 40.06㎡ 1R南
2024/02/094,680万円116.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2024/01/104,780万円119.3万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2023/11/294,980万円124.3万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2023/11/255,280万円131.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南
2023/09/305,480万円136.8万円3階 40.06㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾一丁目
広尾駅9分 8,050万円144.4万円55.75㎡2LDK11階 / 11階建 北東1985年62戸SRC
2023/11/25グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 6,880万円111.4万円61.75㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2024/02/06藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 7,998万円130.1万円61.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年47戸RC
2025/12/22シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,199万円118.5万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/02/28セルベコート笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 5,480万円111.2万円49.29㎡1LDK4階 / 4階建 南東1990年39戸RC
2026/04/29グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,580万円114.0万円48.96㎡2DK9階 / 11階建 南1984年38戸SRC
2026/03/11ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 5,380万円118.4万円45.43㎡1LDK4階 / 6階建 南西1989年39戸RC
2024/08/06ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,998万円113.2万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2026/04/27ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 5,880万円130.4万円45.08㎡1K10階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2026/01/31ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,280万円132.9万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/11/17グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円152.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2026/04/21ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 8,899万円152.7万円58.29㎡3LDK4階 / 8階建 北西1985年100戸RC
2026/03/12豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,998万円111.7万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、渋谷区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.4万円）は渋谷区の平均と比較して26.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
渋谷区
196.1万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス広尾プラザ
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月1985年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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